Πάντειο Πανεπιστήμιο Κοινωνικών και Πολιτικών Επιστημών
Περίληψη:
Σκοπός αυτής της διπλωματικής εργασίας είναι η εξέταση και μελέτη του σύνθετου φαινομένου των Συγχωνεύσεων και Εξαγορών των επιχειρήσεων του κατασκευαστικού κλάδου καθώς και του κλάδου των επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία. Πιο συγκεκριμένα, μέσω ενδελεχούς επισκόπησης της ελληνικής και ξένης βιβλιογραφίας, επιχειρείται αρχικά διερεύνηση και προσέγγιση των Σ και Ε, ως ένα από τα βασικότερα σύγχρονα εργαλεία εταιρικής στρατηγικής. Εξετάζονται τα κίνητρα που οδηγούν στην πραγματοποίηση τους, αλλά και οι λόγοι για τους οποίους πολλές φορές αποτυγχάνουν να εκπληρώσουν τον βασικό τους στόχο. Ενώ παράλληλα, παρουσιάζεται η διαδικασία ενοποίησης, οι διάφοροι τρόποι πληρωμής του τιμήματος εξαγοράς, καθώς και οι μηχανισμοί άμυνας που υιοθετούνται, πριν και μετά την προσφορά. Σημαντική είναι τέλος, και η αναφορά που γίνεται στους τρόπους αποτίμησης της αποδοτικότητας των Σ και Ε, σύμφωνα με τη διεθνή βιβλιογραφία. Επιπλέον, στην παρούσα εργασία, γίνεται προσπάθεια ιστορικής ανασκόπησης των εξελίξεων του κατασκευαστικού κλάδου και των επενδύσεων σε ακίνητη περιούσια την τελευταία δεκαετία, με κύριο άξονα εστίασης, τις πραγματοποιθείσες συγχωνεύσεις και εξαγορές και κατά πόσο αυτές επηρέασαν την εξέλιξη τους και ειδικότερα την χρηματιστηριακή αξία των μετοχών τους και την κεφαλαιοποίηση τους. Τέλος, εξετάζεται η Συγχώνευση των εταιριών Eurobank Ergasias A.E. Grivalia Properties A.E.E.A.Π. και οι συμφωνηθέντες όροι ανταλλαγής.
Abstract:
The purpose of this thesis is to examine and study the complex phenomenon of Mergers and Acquisitions of companies in the construction industry and the real estate investment industry. More specifically, through a thorough review of the Greek and foreign literature, an initial investigation and approach of M and A as one of the most primary modern tools of corporate strategy is attempted. The motivations that lead to their accomplishment are examined, as well as the reasons why they often fail to fulfill their main objective. While the consolidation process, the different ways of paying the takeover price and the defense mechanisms adopted before and after the offer are presented. Finally, the ways of evaluating the efficiency of M and As according to the international literature are stated as well. Moreover, in this paper, an attempt is made to provide a historical review of the developments in the construction sector and real estate investments over the last decade, with a main focus on the mergers and acquisitions that have taken place and whether they have influenced their evolution and, in particular, their stock market value and capitalization. Finally, the merger of Eurobank Ergasias S.A. and Grivalia Properties S.A.E. and the agreed terms of exchange are examined.
Περιγραφή:
Διπλωματική εργασία - Πάντειο Πανεπιστήμιο. Τμήμα Οικονομικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης, ΠΜΣ, κατεύθυνση Αστικής και Περιφερειακής Ανάπτυξης, 2021
